Szolgáltatások

Ismerje meg szolgáltatásainkat!

Társasházkezelési feladatok
Társasházkezelési feladatok
Társasházkezelési feladatok
Társasházkezelési feladatok
  • A Társasházi törvény szerinti éves közgyűlés összehívása, levezetése és az ott hozott határozatok nyilvántartása és végrehajtása.
  • A társasház költségelszámolásának és a tárgy évet követő költségvetés tervezetének elkészítése – számításokkal alátámasztva.
  • A közös költség mértékére, módosítására vonatkozó javaslatunkat az éves közgyűlés elé terjesztjük.
  • Tulajdonosi kötelezettségek, befizetések, kifizetések nyilvántartása – on-line felületen tájékozódhatnak a társasház és saját befizetéseik naprakész állapotáról
  • Közüzemi számlák, mérőórák ellenőrzése, túlfizetések megelőzése. Minimalizáljuk a közmű felhasználásokból származó kiadásokat.
  • Társasház biztosítási szerződésének megkötése, évente annak felülvizsgálata
  • Törvényben előírt felújítási alap képzése – lakáskasszával kapcsolatos ügyek intézése
  • Ingatlan üzemeltetése, karbantartása, hibaelhárítás szakiparos vállalkozók bevonásával
  • Hasznosítási területek, felületek bérbeadásának ügyintézése
  • A tulajdonosközösség érdekképviselete harmadik féllel szemben
  • Pályázatok figyelése
  • Igény esetén helyszíni fogadóóra biztosítása
Műszaki feladatok
  • Új építésű társasházak közös területeinek garanciális és szavatossági ügyeinek intézése
  • Rendszeres házbejárás – ház műszaki állapotának folyamatos figyelemmel kísérése
  • Kisebb műszaki hibák gyors és korrekt ügyintézése
  • Előzetes felújítási terv készítése – rövid- és hosszútávra
  • Gépészeti és elektromos berendezések műszaki ellenőrzése
  • Karbantartási munkák megszervezése - előzetes árajánlatkérés, versenyeztetés
  • Vállalkozói és karbantartási szerződések előkészítése, megkötése. Elvégzett szakipari munkák ellenőrzése, vállalkozási díjak kifizetése teljesítmény igazolás után.
  • Tűz-, villám- és érintésvédelmi felülvizsgálatok elvégeztetése – az azokon feltárt hiányosságok, hibák kijavíttatása az épület biztonságos üzemeltetése érdekében
  • Közös területek biztosítási káreseményeinek bejelentése, kárszakértővel egyeztetés, biztosítási kárrendezés lebonyolítása
Műszaki feladatok
Műszaki feladatok
Műszaki feladatok
Könyvelési szolgáltatás
Könyvelési szolgáltatás
Könyvelési szolgáltatás
Könyvelési szolgáltatás
  • A társasházak bevételeinek, kiadásainak könyvelése, egyedi számlaszámaik szerint
  • Éves beszámoló, egyszerűsített mérleg elkészítése
  • Tárgy évet követő költségvetési terv elkészítése
  • Közös költség évenkénti felülvizsgálata a társasház kiadásai alapján
  • Tulajdonosi közös költség, bérleti díj hátralékok kimutatása – fizetési felszólítás, meghagyás, kötelezés
  • Bankszámlák nyitása
  • A társasház adónyilvántartását és adóbevallását az érvényben lévő jogszabályok szerinti elkészítése
Jogi képviselet
  • Társasház követeléseinek behajtása: felszólítás, fizetési meghagyás, kötelezés
  • Közgyűlési határozat alapján jelzálog bejegyzése
  • Társasházi érdekképviselet harmadik féllel vagy tulajdonostárssal szemben
  • Szervezeti és Működési Szabályzat (SZMSZ) kidolgozása, korszerűsítése, a törvényi előírásokkal összhangban
Jogi képviselet
Jogi képviselet
Jogi képviselet
Velünk képzeli el társasháza kezelését és üzemeltetését?
Kérje ajánlatunkat még ma!